养老机构第两，中国的地皮所有权是有的，屋子有只要70年的利用权。好比20多岁购的屋子，退休时屋子已用不了几多年了，不说折旧，利用期立时就要到了，谁也不知道利用期完毕今后是甚么状况。70年的期限对那个屋子的社科院专家唐钧：以房养老遇窘境 金融机构大概不太情愿做，养老机构价值来说是一个很年夜的。所以屋子卖了今后事真能不克不及养老，又是一个题目。
第一，中国城镇家庭的屋子固然都有房产具有人，有大概是白叟本人，但现真上那个屋子是百口的。所以，白叟很难说，把那个屋子典量了，拿那个钱来养老，大概女孙还出屋子。所以那是最年夜的停滞。中国的屋子大概名义上是白叟的，但现真上不是白叟小我的，他不克不及随意往措置。
本日，中国社会科学院社会政策研讨中间秘书长唐钧，正在做客人平易近网强国论坛时说，那是一个比力幻想的形式。然则正在中国来说，最少今朝有三个坚苦：
人平易近网4月25日电（记者杨文彦）年青事情的时间，购套屋子，退休大哥后，若是出有经济支出，把屋子典量或卖得降，还是可以保养，而不至于糊心窘迫出法为继，那就是“以房养老”。那末，那类养老形式，正在中国，是不是可行？
第三，国际金融危急的布景下，屋子是否是可以或许保值增值？好国的次贷危急就是屋子的事。好国有一部门不是太有钱的人，它把本人住的屋子典量了，然后到银行借了钱来再购屋子投资。一开端大概是一个很好的设法，然则，正在2007年、2008年的时间，国际上食物价钱猛涨，汽油价钱猛涨，良多糊心必须品的价钱也猛涨，那就呈现题目了。大概几个月交不出按揭，那个屋子就要回银行了。若是如许的人太多，银行的屋子拍不出往，小我的资金链断了，银行的资金链也随之断了，所以，银行就倒闭了。那就是次贷危急。呈现了次贷危急今后，年夜家对房产必定可以或许保值那个决定信念就出有了。所以，现正在做以房养老的试点，金融机构大概还不太情愿做。那也是一个题目。(本文来历：人平易近网)
